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租了15年房子,幫房東還了30萬(wàn)貸款,最后走的時(shí)候,房子還是房東的,自己只剩行李,多么痛的領(lǐng)悟!
租房15年幫房東還了30萬(wàn)房貸。走的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),這一切都不屬自己,留給自己是一堆垃圾…走的時(shí)候,連一句:謝謝!……都沒(méi)有!買(mǎi)房?jī)r(jià)格再高是資產(chǎn),租房?jī)r(jià)格再低也是消費(fèi)!
你真辛苦,一個(gè)人打兩份工。
你幫房東買(mǎi)了一套房,他卻連一句謝謝都沒(méi)有
房租再低也是消費(fèi),月供再高也是資產(chǎn)!
有了家,才有奮斗的目標(biāo)和動(dòng)力
最近被這段話刷屏,打拼十年最有成就感的是就是幫房東付完剩下的房貸?。?!
租房成本基本上就占到了收入的三成,而且房租還動(dòng)不動(dòng)就漲,一漲就是好幾百?。?!更要命的是老要搬來(lái)搬去,簡(jiǎn)直各種麻煩。
一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的房奴樣本:
小王從2004年開(kāi)始走入職場(chǎng),到了2007年,身邊的朋友們都逐步開(kāi)始貸款買(mǎi)房,通常都是夫妻二人加上雙方父母的支持,湊合20萬(wàn)左右的首付,然后再在銀行申請(qǐng)20年左右的貸款,月供三千至五千不等。
他們有著穩(wěn)定的工作,夫妻二人的公積金就能夠定月供了,還貸壓力不大。更重要的一點(diǎn)是,工作兩三年的白領(lǐng)正好處于上升期,工資收入不斷上漲,對(duì)于房奴們真正壓力大的是在還貸開(kāi)始的一兩年,因?yàn)檫@一兩年,既要還房貸,還要負(fù)擔(dān)收房的各種費(fèi)用,還有裝修的支出。
不過(guò)兩年后,他們就沒(méi)啥壓力了,可能又開(kāi)始攢錢(qián)買(mǎi)車,或者購(gòu)置第二套房子了,因?yàn)樗麄兊氖滋追可盗恕?/span>
只要經(jīng)濟(jì)條件和政策允許,他們就會(huì)不斷地買(mǎi)房,因?yàn)檫@是一個(gè)穩(wěn)賺不賠的生意。
小房子換大房子,郊區(qū)房換市區(qū)房,一套房子變多套房子,租金都能與月供持平。
房貸壓力都沒(méi)了,這期間房子還在增值,財(cái)富就這樣累積起來(lái)了。
租房的小王:
與那些已經(jīng)買(mǎi)房的朋友們相比,小王的工資收入并不低。隨著工作時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng),收入越來(lái)越高,小王租的房子也越來(lái)越大,房租支出也越來(lái)越多。
買(mǎi)房的朋友們隨著房子增值,財(cái)富正在大踏步增值,而小王的積蓄仍然沒(méi)有明顯的變化。
造成這種差異的主要原因就兩點(diǎn):房子的增值和消費(fèi)的控制。明顯沒(méi)買(mǎi)房的小王敗下陣來(lái)。
從壓力和生活品質(zhì)角度來(lái)看
買(mǎi)房的朋友們?cè)陂_(kāi)始的幾年內(nèi)生活品質(zhì)會(huì)受較大影響,因?yàn)槭杖氲孟缺WC月供正常。而且房子可能不會(huì)太好,上下班會(huì)比較麻煩。
租房的小王就不一樣了,一直租住在市中心,上下班和購(gòu)物都非常方便,生活品質(zhì)還不錯(cuò)。
但這僅限于幾年時(shí)光而已,上面說(shuō)過(guò)了,買(mǎi)房族隨著房?jī)r(jià)上漲,他們有更多的財(cái)富來(lái)改善自己的生活。而租房的小王則不會(huì)有太大的變化。
這就像一個(gè)剪刀差,買(mǎi)房的人剛開(kāi)始生活品質(zhì)比較差,隨著時(shí)間的轉(zhuǎn)移生活品質(zhì)會(huì)逐漸改善,越來(lái)越好。
而租房一族則因?yàn)樽饨鸬纳蠞q,居住成本持續(xù)上漲,更重要的是,無(wú)房族的精神壓力更大。
職業(yè)規(guī)劃
買(mǎi)了房的朋友多會(huì)追求穩(wěn)定的生活,因?yàn)樵鹿┑膲毫ψ屗麄儾桓矣胁▌?dòng),最多也就是談妥了下家才會(huì)跳槽。慢慢的可能工作缺乏進(jìn)取心,求穩(wěn)的心態(tài)占據(jù)主導(dǎo)地位。
對(duì)于租房族來(lái)說(shuō),則沒(méi)有這個(gè)顧慮,有創(chuàng)業(yè)等新的機(jī)會(huì)來(lái)了,可以毫無(wú)顧慮的投入其中,機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)都無(wú)所謂。對(duì)于有房一族,除了繼續(xù)投資房子,其他的可能都不會(huì)嘗試了。
買(mǎi)不買(mǎi)房
對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō),租房和買(mǎi)房可能不是二選一的問(wèn)題,很多人追求的可能只是娶妻生子,一個(gè)穩(wěn)定的工作和一套房子是前提。買(mǎi)房更是越早越好。
生活在這個(gè)時(shí)代,被房?jī)r(jià)綁架已成事實(shí),不過(guò)每個(gè)人都有自己的選擇和追求。只要你清楚自己要什么并為之奮斗就好了,人最怕的就是沒(méi)有目標(biāo),只剩下怨天尤人。
買(mǎi)不買(mǎi)房,你心里已經(jīng)清楚了。畢竟世界這么大,連一盞屬于你的燈都沒(méi)有,去哪兒看都覺(jué)得蒼涼。其實(shí),我們需要的不僅僅是一個(gè)住房,而是一個(gè)能夠裝住心的地方。
———— / END / ————
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