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    2024廣州計(jì)劃籌建配售型保障性住房不少于1萬套

    投稿 廣州信息港2024/01/13 18:03:20 發(fā)布 IP屬地:未知 來源:廣州招聘網(wǎng) 作者:廣州招聘網(wǎng) 71 閱讀 0 評論 0 點(diǎn)贊

    1月13日,廣州市在黃埔區(qū)知識城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式,年內(nèi)計(jì)劃籌建不少于1萬套。廣州將在城中村改造中籌建配售型保障房,統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房困難問題。



    什么是配售型保障性住房?
    配售型保障性住房是國家新一輪保障性住房建設(shè)重點(diǎn)拓展的新路子,按保本微利原則配售,一個(gè)家庭只能購買一套,實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理,不得上市交易,與商品房市場隔離。最終實(shí)現(xiàn)政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求,建立租購并舉的住房制度。


    保本微利原則配售
    不得上市交易


    記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體。新一輪保障性住房建設(shè),分為配租型和配售型兩種。其中,配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房,而配售型則是本次改革重點(diǎn)拓展的新路子。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹,配售型保障性住房是新一輪保障性住房建設(shè)的一個(gè)突出特點(diǎn),按保本微利原則配售,以家庭為單位,保障對象只能購買一套保障性住房。“最終是實(shí)現(xiàn)政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求,建立租購并舉的住房制度?!痹撠?fù)責(zé)人說。
    保障對象包括哪些群體?

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹,按照要求,各地當(dāng)前重點(diǎn)要保障好兩類群體:

    一類是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體

    另一類是城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。

    有條件的地方可以逐步覆蓋其他群體。


    目前配售型保障性住房申購的具體條件,還要看地方政府下一步的規(guī)劃和要求。標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)申請人的家庭收入、住房、財(cái)產(chǎn)等因素按順序配售,從困難的群體做起,逐步拓展范圍。

    據(jù)悉,新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè),將實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理,嚴(yán)禁以任何方式,違法違規(guī)將新建的配售型保障性住房變更為商品住房流入市場,更不能利用保障性住房進(jìn)行牟利。

    “保障性住房不得上市交易、實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理,將是區(qū)分保障性住房和市場化住房的一個(gè)重要舉措,可以最大限度地保障保障性住房的供給?!痹撠?fù)責(zé)人說。

    開工現(xiàn)場。


    今年廣州計(jì)劃籌建
    配售型保障性住房不少于1萬套


    市住建局表示,廣州市高度重視住房保障工作,住房保障覆蓋面從戶籍低收入家庭逐步擴(kuò)大到中等偏下收入家庭,向新市民和人才延伸。截至2023年12月底,廣州市共籌建保障性安居工程住房近36萬套,累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼8萬多戶,全市累計(jì)保障近120萬人,基本做到應(yīng)保盡保;“十四五”期間已籌集保障性租賃住房近38萬套。

    為貫徹落實(shí)國家和省有關(guān)決策部署,廣州市加快建立健全以配租型保障性住房(公共租賃住房、保障性租賃住房)和配售型保障性住房為主的住房保障體系,補(bǔ)齊保障性住房建設(shè)短板,提高保障性住房在住房供給中的比例,在城中村改造中籌建配售型保障房,統(tǒng)籌解決城市戶籍人口和引進(jìn)人才住房困難問題。

    據(jù)悉,2024年廣州市計(jì)劃籌建配售型保障性住房不少于1萬套,共涉及12項(xiàng)目,其中新開工項(xiàng)目8個(gè),通過存量房源轉(zhuǎn)化4個(gè)項(xiàng)目;籌集保障性租賃住房不少于10萬套,發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼不少于1.8萬戶。

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